ペンルンブルーオーシャンの中古住宅はいかがですか？

ペンルンブルーオーシャンの中古住宅はいかがですか？市場状況の総合分析と住宅購入ガイド

最近、不動産市場政策の調整と中古住宅市場の活性化に伴い、蓬潤藍海は重慶市で人気の不動産となっており、その中古住宅の実績が注目を集めている。この記事は、過去10日間のホットなトピックスとネットワーク全体のデータを組み合わせて、価格、ユニットタイプ、付帯設備などの多次元からPengrun Blue Ocean中古住宅の現状を分析し、住宅購入者の参考に提供します。

1. インターネットと不動産市場動向の注目トピックス

過去10日間、不動産関連のホットスポットは主に政策緩和、学区の住宅需要、中核地域の住宅価格の変動に焦点を当てていた。以下は、人気の検索キーワードの統計の一部です。

2. Pengrun Blue Ocean中古住宅のコアデータ

主要不動産プラットフォームの最新データ（2023年11月現在）によると、蓬潤ブルーオーシャンの中古住宅市場のパフォーマンスは以下の通りです。

3. 住宅の種類と価格の分析

Pengrun Blue Ocean の主な住宅タイプとそれに対応する価格分布は次のとおりです。

4. サポートメリットの分析

1.交通網：このプロジェクトは地下鉄 3 号線から約 500 メートルの距離にあり、ハブ駅の虹旗河溝駅まで 10 分以内に到着します。バス路線は12路線もある。

2.教育リソース:江北区の新村実験小学校はゾーニングされており（徒歩 800 メートル）、周囲 3 キロメートル以内に他にも質の高い小中学校が 4 校あります。

3.商業医療:2万平方メートルの自社商業スペースを持ち、1.5キロ圏内にトップレベルの病院が3つある。

5. 住宅購入のアドバイス

1.価格戦略:現在の掲載価格は同じ地域の平均より8％高い。築2年以上で所有者が売却意欲のある物件に注目することをお勧めします。交渉余地は5～8％に達する可能性がある。

2.ハウスタイプの選択:89平方メートルのコンパクトな3ベッドルームアパートメントの需要は高く、取引価格は145万〜160万の範囲で安定しており、価値が保たれています。

3.リスク警告:なお、不動産によっては抵当権が設定されている場合もありますので、正式な仲介業者を通じて所有権の状況を確認することをお勧めします。

結論:江北の成熟したコミュニティとして、蓬潤ブルーオーシャンの中古住宅は居住性が高く、それをサポートする利点があるが、投資性は比較的弱い。所有者が所有する購入者は市場に参入する機会を選択することをお勧めしますが、投資家は返品サイクルを慎重に評価する必要があります。