日本の家の費用はいくらですか

日本の家の費用はいくらですか？ 2024年の最新の住宅価格データと一般的な傾向の分析

近年、日本の不動産市場は、金融政策の緩和、観光回復、海外投資家の流入により注目を集め続けています。この記事では、過去10日間のインターネット上のホットトピックを組み合わせて、日本の最新の住宅価格データを整理し、現在の市場動向を分析します。

1。日本の主要都市における住宅価格の比較（2024年5月のデータ）

2。市場における現在の3つのホットトレンド

1。円の減価償却は、海外の家の購入を刺激します：円の為替レートは34年ぶりの安値に低下し、中国の投資家は、Xiaohongshuなどのプラットフォームを介して「500万円（約230,000元）が北海道のB＆Bを購入する」という事例を共有しました。

2。オリンピックのレガシー効果は続きます：東京のオリンピック村の改修プロジェクトの住宅価格は、2019年と比較して42％上昇し、一部のハイエンドアパートメントの単価は300万円/m2を超えました。

3。地元の都市投資が熱くなります：日本政府によって開始された「デジタルホームレスビザ」は、沖縄、長野およびその他の場所の休暇財産の需要を推進しており、Airbnbプロパティの利回り率は一般に6〜8％に達します。

3。さまざまな種類の不動産のコストの詳細

4。専門家の意見とリスク警告

1。三菱UFJ不動産アナリストは、「2024年第1四半期に「外国投資家の取引が18％を占めるが、一部の地域には泡の兆候があることに注意する必要がある」と指摘した。

2。日本の土地省、インフラ、輸送、輸送省からの最新のデータは、全国の空いている住宅レートが13.6％に達し、地元の都市での「ゼロユアンの購入」政策には実際に高い改修費用が必要であることを示しています。

3。インターネットで熱く議論されている「200万円の農村住宅」は、主に老朽化した住宅の改修プロジェクトであり、実際の住宅は3〜500万円のインフラ投資に追加する必要があります。

5。家の購入アドバイス

•自己占領輸送が推奨され、JRステーションから徒歩10分以内に施設を維持できます。

•「地域の税制上の優遇措置を促進するために、特定の空の家やその他の対策」に注意を払う必要があります

•さまざまなその他の費用の予算として、住宅価格の10％を予約することをお勧めします。

（注：この記事のデータは、2024年5月に日本の不動産経済研究所、手綱、主要銀行の公開情報を組み合わせており、為替レートは1円= 0.046人民元として計算されます）